Descrizione
Nel cuore del centro storico di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di 176 mq situato al secondo piano di una signorile palazzina settecentesca.
L’immobile è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto ed un bagno, con possibilità di realizzarne un secondo.
Completa la proprietà un sottotetto di circa 210 mq, con altezze medie di circa 3 metri, che offre interessanti possibilità di trasformazione in mansarda abitabile, ideale per ampliare la superficie residenziale o creare ulteriori ambienti.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e luminosi e per il suo autentico fascino retrò, rappresentando una rara opportunità immobiliare con ampie potenzialità di valorizzazione.
L’immobile si presta a una ristrutturazione personalizzata, con eventuale installazione di un ascensore per agevolare l’accesso ai diversi livelli.
Al piano terra è presente un locale ad uso cantina o deposito, particolarmente utile nel contesto del centro storico.
Sono già stati effettuati alcuni lavori di manutenzione e messa in sicurezza, tra cui la pulizia e il restauro della facciata e la sostituzione di parte dei coppi del tetto.
Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali, enogastronomiche e turistiche di Montalcino, l’immobile si presta sia come residenza di charme sia come interessante investimento per attività ricettiva nel cuore della Toscana.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.